1. 问：旧房外墙线条起皮开裂，是维修还是换新划算？

答：轻微破损可以局部维修；大面积开裂、泛碱、脱落，云南气候环境下多数情况换新综合成本更低。

2. 问：旧房原有 EPS 线条老化了，可以直接在外面包一层新构件吗？

答：需要检查旧基层牢固程度；基层松散空鼓必须拆除，不能直接包覆。

3. 问：旧房原有 GRC 构件开裂了，能修补继续用吗？

答：结构完好的小裂缝可以修补；贯穿裂缝、钢架锈蚀、构件松动建议更换。

4. 问：旧房子瓷砖外墙，想加装 EPS 线条可以吗？

答：不建议直接贴，瓷砖基面要做拉毛加固处理，否则粘接不牢容易脱落。

5. 问：旧房改造，原有旧线条拆除费用怎么算？

答：拆除费按米或者按天人工核算，包工包料模式可以包含拆除。

6. 问：拆除旧构件会不会破坏原有墙体？

答：规范拆除尽量减少墙体破坏；原有墙体空鼓松动需要一并处理。

7. 问：旧房墙体空鼓，安装新构件前怎么处理？

答：铲除空鼓层，重新抹灰找平，养护到位之后再安装构件。

8. 问：老房子墙体承重一般，用 GRC 还是 EPS？

答：优先 EPS 或者发泡陶瓷，自重小；GRC 要复核墙体承重，必要时做结构加固。

9. 问：旧房翻新，想把原来的欧式风格改成新中式，可以吗？

答：可以，拆除旧构件，按新中式风格重新定制窗套、腰线、斗拱等构件。

10. 问：旧房原有罗马柱破损了，可以只换柱头柱脚吗？

答：柱身完好可以只换柱头柱脚；柱身也破损建议整套更换。

11. 问：旧房子窗套掉了一部分，可以只补做那一段吗？

答：可以局部补做，但是新旧构件会有色差，建议整体统一刷漆。

12. 问：旧房翻新，原有民族雕花构件损坏了，能一比一复刻吗？

答：现场拍照测量，一比一复刻原有雕花样式。

13. 问：老建筑仿古构件腐朽了，换成 GRC 合适吗？

答：非常合适，GRC 不怕雨水虫蛀，户外耐候远优于木头，后期维护简单。

14. 问：旧房外墙渗水，装构件之前要先做防水吗？

答：必须先处理墙体渗水，做好主体防水，再装构件，否则构件只是装饰挡不住渗水。

15. 问：旧房装完构件之后，还会渗水吗？

答：墙体主体防水做好，构件接缝密封到位，就不会渗水；只装构件不做防水依然会渗。

16. 问：旧房泛碱发白，装新构件之前怎么处理？

答：清洗墙面泛碱，做抗碱封闭底漆，从源头减少盐碱析出。

17. 问：旧房子层高比较矮，装构件会不会显得压抑？

答：选简洁细线条，避免厚重宽线条，竖向构件可以拉伸视觉，不会压抑。

18. 问：旧房窗户尺寸不标准，窗套可以定制吗？

答：可以，按每个窗户实际尺寸定制窗套。

19. 问：旧房阳台外围想加装饰构件，可以吗？

答：可以，复核阳台承重，轻质 EPS 优先，GRC 需要核算承重。

20. 问：旧房女儿墙压顶损坏了，可以换发泡陶瓷压顶吗？

答：可以，发泡陶瓷压顶耐候防火，适合旧房女儿墙改造。

21. 问：旧房围墙想加装饰压顶和花板，可以做吗？

答：围墙压顶、花板、浮雕均可定制，旧房围墙改造常见。

22. 问：旧房门楼改造，全套构件可以配齐吗？

答：门楼柱、门套、山花、浮雕整套供货，旧房门楼焕然一新。

23. 问：旧房管道井外露，想做装饰包裹，可以吗？

答：定制管道井外包装构件，遮挡外露管道，美观统一。

24. 问：旧房烟道外露，用什么构件包裹好？

答：室外烟道优先发泡陶瓷或者 GRC，耐高温防火；室内管道井 GRC。

25. 问：旧房空调外机位置杂乱，可以做装饰遮挡吗？

答：定制镂空装饰构件遮挡空调机位，保证通风同时美观。

26. 问：旧房落水管外露影响美观，可以包裹吗？

答：定制外包装构件遮挡落水管，预留检修口。

27. 问：旧房改造，构件可以只做局部点缀吗？

答：可以，只做门头、窗套重点位置，控制预算，提升效果。

28. 问：旧房翻新预算有限，怎么搭配构件最划算？

答：窗套腰线用成品 EPS，门头山花用 GRC，重点位置点缀，次要位置简化。

29. 问：旧房改造，原有真石漆墙面，可以直接装构件吗？

答：真石漆表面粗糙，粘接性可以，清理浮灰之后粘接加锚栓固定。

30. 问：旧房涂料墙面起皮了，装构件前怎么处理？

答：铲除起皮涂料，重新抹灰找平，再装构件。

31. 问：旧房墙砖空鼓了，装构件会掉吗？

答：墙砖空鼓必须铲除加固，否则构件固定在空鼓墙砖上会一起脱落。

32. 问：旧房墙体是土坯墙，可以装外墙构件吗？

答：土坯墙强度差，不建议直接装重型构件；轻质 EPS 需要做基层加固处理。

33. 问：旧房是石头墙，可以装构件吗？

答：石头墙坚实可以，使用加长锚栓固定，缝隙用砂浆填充。

34. 问：旧房是木板墙，可以装 EPS 构件吗？

答：可以，木墙做好防腐处理，构件锚固到木龙骨上。

35. 问：旧房改造，构件安装会破坏原有装修吗？

答：外墙构件安装在外墙，不影响室内装修；门窗周边注意保护。

36. 问：旧房住人期间，可以施工装构件吗？

答：可以，外墙施工不影响室内居住，注意高空作业安全，避免坠物。

37. 问：旧房改造施工周期一般多久？

答：只供货看生产周期 7‑30 天；包工包料安装看工程量，一般 7‑15 天安装完成。

38. 问：旧房翻新，厂家可以上门勘测吗？

答：昆明及周边可以上门勘测；外地地州客户提供测量数据，复杂项目可预约上门，收取服务费。

39. 问：旧房测量需要测哪些尺寸？

答：窗户尺寸、墙面长度、层高、原有构件尺寸、基层墙体情况。

40. 问：旧房原有构件还在，可以直接量旧构件尺寸复刻吗？

答：可以，旧构件完好可以直接量尺寸复刻；变形磨损的按原始设计尺寸复原。

41. 问：旧房翻新，想保留部分旧构件，只换损坏的，可以吗？

答：可以，保留完好旧构件，只更换损坏部分，但是新旧会有色差，统一刷漆。

42. 问：旧房旧构件拆除之后，墙面有孔洞怎么处理？

答：孔洞用砂浆填补找平，再做防水和构件安装。

43. 问：旧房外墙有旧锚栓残留，怎么处理？

答：切除残留锚栓，防锈处理，砂浆抹平。

44. 问：旧房改造，构件颜色可以和原来一样吗？

答：构件毛坯都是水泥灰色，最终颜色靠外墙漆，可以调成和原来接近的颜色。

45. 问：旧房原有外墙漆颜色不错，装完构件之后可以只刷构件部分吗？

答：可以只刷新装构件部分，但是新旧漆面会有色差，建议整面墙统一刷。

46. 问：旧房翻新，装构件之后多久可以刷漆？

答：接缝砂浆养护到位，7‑15 天之后刷外墙漆。

47. 问：旧房维修，局部补做构件，工期多久？

答：少量补件 7‑15 天，复杂异形开模 15‑30 天。

48. 问：旧房构件坏了，多年以后还能补到同款吗？

答：模具妥善保存可以补做同款；模具损毁需要重新开模。

49. 问：旧房维修，厂家可以只提供修补材料吗？

答：可以提供修补砂浆、网格布、密封胶等修补材料。

50. 问：旧房构件表面起粉了，怎么处理？

答：清理起粉层，刷界面剂封闭，重新做外墙漆。

51. 问：旧房 GRC 构件里面钢架生锈了，表面鼓包怎么办？

答：属于内部锈蚀，需要铲除锈蚀部位，除锈防锈，修补砂浆，严重的更换构件。

52. 问：旧房 EPS 构件被撞了一个坑，能修补吗？

答：小坑可以用修补砂浆填补，打磨刷漆；大面积破损建议更换。

53. 问：旧房发泡陶瓷构件断裂了，能粘回去吗？

答：发泡陶瓷脆性大，断裂之后粘接强度不够，建议直接更换。

54. 问：旧房构件拼接缝开裂了，怎么修补？

答：清理旧缝，重新填抗裂砂浆，挂网，打耐候密封胶。

55. 问：旧房密封胶老化了，怎么处理？

答：铲除旧胶，清理缝隙，重新打耐候密封胶。

56. 问：旧房构件松动了，怎么加固？

答：检查锚固点，增加锚栓或者钢架，重新固定，松动严重的更换。

57. 问：旧房高层外墙构件有脱落风险，怎么处理？

答：立即设置警戒区，联系专业人员检查，松动构件拆除或者加固，避免高空坠物。

58. 问：旧房大风之后构件掉了一块，怎么办？

答：设置警戒，拍照留存，联系厂家补发，检查其他构件有无松动。

59. 问：旧房雨季之后构件后面渗水，怎么处理？

答：检查渗水点，墙体做防水，构件接缝重新密封，从源头解决。

60. 问：旧房泛碱发白，怎么清洗？

答：用专用除碱剂清洗，清水冲净，干燥之后做抗碱封闭底漆。

61. 问：旧房构件表面长霉了，怎么处理？

答：清理霉菌，刷防霉底漆，检查渗水原因，解决潮湿问题。

62. 问：旧房构件被涂料污染了，怎么清理？

答：未干燥的涂料用湿布擦；干燥之后用砂纸打磨，再补刷漆。

63. 问：旧房构件表面有水泥污渍，怎么清理？

答：干燥之后砂纸打磨，或者弱酸清洗，清水冲净。

64. 问：旧房翻新，想把构件全部拆掉做平墙面，可以吗？

答：可以，拆除旧构件，墙面修补找平，做外墙漆。

65. 问：旧房拆除构件之后，墙面会很难看吗？

答：拆除之后墙面有孔洞痕迹，需要修补找平，再做外墙漆，恢复平整。

66. 问：旧房改造，厂家可以只做拆除不做新构件吗？

答：可以，单独做拆除施工，费用单独核算。

67. 问：旧房改造，拆除的旧构件厂家回收吗？

答：一般不回收，定制构件拆除之后破损严重，回收价值低。

68. 问：旧房翻新，想做和邻居一样的构件款式，可以吗？

答：可以，提供邻居房子照片，复刻同款构件。

69. 问：旧房改造，图纸丢失了，只有房子照片，可以定制构件吗？

答：可以，照片加现场测量尺寸，深化图纸之后生产。

70. 问：旧房是上世纪八九十年代的老房子，能装现代构件吗？

答：可以，老房子加装现代装饰构件，外立面焕然一新。

71. 问：旧房是单位家属楼，整栋楼改造，可以批量供货吗？

答：可以，整栋楼改造批量排产，统一款式，提供项目配合资料。

72. 问：旧房是临街商铺，门头改造，可以做构件吗？

答：商铺门头、门套、山花均可定制，临街改造常见。

73. 问：旧房是学校教学楼，外墙改造，构件可以用吗？

答：可以，学校项目优先防火 A1 级发泡陶瓷或者 GRC，提供检测报告。

74. 问：旧房是医院办公楼，外墙改造，有什么特殊要求？

答：优先防火、环保材料，提供全套检测报告，施工避开诊疗时间。

75. 问：旧房是政府办公楼，改造需要招投标，厂家可以配合吗？

答：可以提供营业执照、检测报告、工厂资料，配合投标报审。

76. 问：旧房改造，构件安装需要停水停电吗？

答：外墙施工一般不需要停水停电；涉及门窗周边可能需要短暂配合。

77. 问：旧房住人，施工噪音大吗？

答：切割构件有噪音，合理安排施工时间，避免早晚休息时段施工。

78. 问：旧房改造施工，会有大量粉尘吗？

答：现场切割会有粉尘，湿法切割减少粉尘，工人戴防尘口罩。

79. 问：旧房改造，厂家可以提供施工方案吗？

答：可以提供安装施工方案、技术交底文档，指导施工。

80. 问：旧房改造，包工包料和只供货哪个划算？

答：本地有靠谱施工队，只供货划算；没有施工队，包工包料省心，整体费用可能略高。

81. 问：旧房改造，施工队没做过这类构件，厂家可以培训吗？

答：提供书面技术交底，线上讲解关键节点，复杂项目可上门技术指导。

82. 问：旧房改造，安装过程中发现墙体问题比预想严重，怎么办？

答：暂停施工，评估墙体情况，增加基层处理费用，双方确认之后继续。

83. 问：旧房改造，合同需要写明基层处理责任吗？

答：必须写明，墙体基层处理谁负责、费用多少，避免后期纠纷。

84. 问：旧房改造，原有防水层破坏了，谁负责修复？

答：施工造成的破坏施工方负责；原有防水层老化客户负责，合同写明。

85. 问：旧房改造，完工之后质保多久？

答：材料质保按合同，安装质保一般 1‑2 年，人为损坏不在质保。

86. 问：旧房改造，完工之后出现渗水，谁负责？

答：属于施工接缝问题施工方负责；属于墙体原有渗水客户负责，现场界定。

87. 问：旧房改造，完工之后构件脱落，谁负责？

答：属于安装锚固问题施工方负责；属于产品质量厂家负责；墙体基层问题客户负责。

88. 问：旧房改造，客户自己找师傅安装，出了问题厂家负责吗？

答：只供货模式，厂家负责产品质量；安装施工问题客户自行负责，厂家提供技术指导。

89. 问：旧房改造，包工包料模式，出了问题找谁？

答：直接找施工方，施工方协调厂家处理产品问题，客户不用多方扯皮。

90. 问：旧房翻新，想做民族风格，可以吗？

答：可以，旧房加装民族浮雕、雕花构件，打造民族特色外立面。

91. 问：旧房是傣泰风格民宿，改造可以做傣式构件吗？

答：可以，傣式山花、翘角、水纹浮雕均可定制。

92. 问：旧房是白族民居，改造可以做白族照壁构件吗？

答：可以，白族照壁浮雕、卷草纹样、斗拱构件均可。

93. 问：旧房是彝族民居，改造可以做彝族图腾浮雕吗？

答：可以，彝族火塘纹样、图腾浮雕、门头雕花均可。

94. 问：旧房改造，想做仿古风格，可以吗？

答：可以，仿古斗拱、雀替、翘角、回纹构件，GRC 仿木效果好。

95. 问：旧房改造，想做现代简约风格，可以吗？

答：可以，简洁细线条、平板窗套，现代简约不复杂。

96. 问：旧房改造，想做欧式风格，可以吗？

答：可以，欧式罗马柱、山花、窗套、腰线，经典欧式造型。

97. 问：旧房改造，想做新中式风格，可以吗？

答：可以，新中式回纹、斗拱、简洁线条，东方韵味。

98. 问：旧房改造，风格可以混搭吗？

答：可以适度混搭，比如现代线条加民族浮雕点缀，但是避免风格混乱。

99. 问：总结旧房外墙构件改造核心要点？

答：先检查基层墙体，处理渗水空鼓；拆除松动旧构件；选适配承重的材料；规范安装锚固；接缝密封防水；统一刷外墙漆；质保责任写进合同。

100. 问：昆明丁康装饰旧房改造服务包含哪些？

答：现场勘测评估、图纸深化、构件定制生产、旧构件拆除、新构件安装、接缝处理、技术交底、云南十六地州服务。